賃貸物件のエアコンが壊れた時の対処法(風だけ出て冷えない)

賃貸物件のエアコンが壊れた!(風だけ出て冷えない)

 

暑うございます。フリーランサー花子です。 

賃貸物件の部屋に付いているエアコンが壊れました。風は出ているのですが全く冷えません。

 

対処法はまず取扱説明書を読む

 

まずは不具合の状況から取扱説明書で調べて、それで解決できなければネットでも検索してみます。

私の場合は「エアコン冷えない」などで検索するといくつかの原因を知ることができました。

 

エアコンが冷えない原因

 

■フィルターにホコリが詰まっている

■室外機周りに物を置いている

■エアコン本体の内部機器の故障

■寿命

■その他

 

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私の場合はフィルターの掃除は先日エアコンを使い始める前に綺麗にしたところだったのと、室外機周りにも今までと同様に何も置いておらず、製造から10年経っているので経年劣化による内部の故障ではないかと考えました。

 

エアコン本体のタイマーのランプが異常に激しく点滅していた

 

私の部屋のエアコンはタイマーの設定をしていないのにも関わらず、本体部分のタイマのランプの部分が点滅したり、消えたりと不可解な動きをしておりました。

 

取扱説明書を読むとその症状の場合は「使用を中止し修理に出してください」と書いてありましたが、ネットではリモコンの電源を入れ直したりコンセントを抜き差しすることで、改善されるケースもあると書いていました。

一縷の望みをかけて一通りやってみましたが症状の改善はみられませんでした。

 

もうこれは修理を依頼するしかありません。

 

修理は何処に依頼するのか?

 

私の場合はエアコン込の物件であったため管理会社に電話しました。

賃貸物件によっては自分でエアコンを購入するケースもありますが、その場合は保証書などを確認し購入した電気屋さんに電話します。

  

賃貸物件の管理会社に報告する内容

 

まずは住所・物件名・部屋番号・氏名を伝えエアコンに関する以下の内容を伝えます。

 

■メーカー

■品番

■製造年月

■不具合の様子

■今回の不具合に関する取扱説明書の内容を報告

 

特に重要なのが製造年月で10年が一つの基準になるらしく、10年以内か否かで部品が取れるものかどうかわかるそうです。

 

エアコン込の物件なら修理・新品への交換費用は不要

 

私の部屋のエアコンは10年以上前に製造されていたものだったので、修理するにしても部品がないらしくエアコンを新品に交換してくれることになりました。

   

昨年までは別の賃貸物件も借りていたのですが、その物件はエアコンの付いていない物件でしたので契約後に自分で電気屋さんに行ってお掃除機能付きの20万円以上のエアコンを買って付けてもらった覚えがあります。

結局そのエアコンは退去時に欲しいという人にあげましたが、あのまま使い続けて壊れた時に買い替えるとなると結構な出費になっていたと思います。

 

こういったエアコンなし物件と比較しますと今回は手間も出費もなくてこの点は良かったと思いました。 

 

困った点は、今の時期は新品の取り付け工事まで1週間前後待たないといけない可能性もあることです。

この辺はエアコンのメーカーに確認が必要なため納期の返答まで2~3日かかるケースもあるようです。

 

※管理会社によってはエアコンの在庫を持っている場合もあるらしく、在庫があれば工事の人の手配さえできれは1日2日で新品に交換取り付けをしてもらえるらしいので、おかしいなと感じたらとにかく連絡してみましょう。

 

 

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新品に交換してくれるまで暑いのが困る

 

自宅は一戸建て住宅なので家にはエアコンが5台付いていますので、エアコンが一つ壊れても困ることはありません。

ただ家自体が涼しい造りになっていて夏でも私以外の家族は全員暑くないらしく子供でさえもエアコンの風を嫌がるので猛暑日くらいしかエアコンを使うことがなく私は一人暑さを我慢しています。

 

その点、自分のお金で借りているマンションでは普段はエアコンも使い放題で自由な生活ができます。

しかし、執筆用のマンションにはエアコンが1台しかなく壊れたら熱中症寸前です。

去年の夏まではエアコンの調子もよく冷房も25度くらいでも冷え冷えで今年の冬の暖房機能も問題なかったので、壊れる予兆もなく突然の出来事でしたので扇風機も用意していませんでした。

 

サーキュレーター機能付き扇風機を買った

昨日は一戸建ての自宅で過ごしたのであまり暑く感じなかったのですが、今日はマンションで窓を開けて過ごそうと試みたところ、暑すぎて意識が遠のきそうになり、扇風機を買いにヤマダ電機に車を走らせました。

 

大きな扇風機は持つことができないので小さくて軽い扇風機を探していたら、サーキュレーター機能付きのいいのがありました!

 

小さいけれど通常の扇風機みたいにリモコンやタイマー機能も付いていて左右首振りの他に上下首振り、サーキュレーターの機能を発揮すべく天井などランダムな首振りもできます。

 

部屋の中の風を循環させることができるみたいなので、洗濯物も早く乾きそうですし、冷房や暖房も効率よく使えそうです。

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エアコンは涼しい時期に冷房を使ってみた方が良い 

 

6月は雨が多くそれほど暑くなかったのと、むち打ちは冷えると痛くなるので暑いくらいがちょうどよかったため、エアコンの冷房を使い始めたのはここ2~3日でしたが、 土日は管理会社が休みだったり、7月8月はエアコン修理や取り付けのピークに重なることもあり対応が遅れることがあります。

 

私も、もっと早くエアコンの冷房を使い始めていれば、異常に早く気付くことができ、扇風機を買いに走ることもなかったと思いますので、今後は冷房なしでも過ごせる6月初旬に一度冷房を使ってみようと考えています。

 

 

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